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Wohnquartier Hospital
- Heidelberg-Rohrbach | Projektentwicklung, Bauträger- und Maklerobjekt
Wohnquartier mit Gewerbeeinheiten, im Bau ab 4. Quartal 2023 bis voraussichtlich 2. Quartal 2026
Kolbenzeil, Heidelberg
Vielfältige Wohnbebauung für Jung und Alt in Heidelberg-Rohrbach – jetzt exklusiv vormerken lassen!
Die KRAUSGRUPPE errichtet in den kommenden Jahren auf dem Konversionsareal Hospital insgesamt 88 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeinheiten: von der praktischen 1-Zimmer-Wohnung über Maisonettes bis hin zum attraktiven Reihenhaus – mit Fokus auf 3- bis 4-Zimmer Wohnungen.
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann lassen Sie sich jetzt hier vormerken.
Sie erhalten exklusive Vorabinformationen, sobald der Vertrieb startet. Füllen Sie einfach folgendes Formular aus:
Wohnquartier Hospital – sozial, ökologisch und ökonomisch.
In Heidelbergs Süden entsteht auf der Konversionsfläche Hospital ein attraktives Wohnquartier rund um einen zentral gelegenen Park. Eine Arbeitsgemeinschaft aus fünf Heidelberger Bauträgern setzt hier auf ein innovatives Konzept: In den Bereichen Wohnen, Energie, Verkehr und Städtebau sind zukunftsweisende Projektbausteine in Planung – mit teilweise deutschlandweit einmaligen Details.
Ein grünes Herz mitten im Quartier – für ein gutes Miteinander.
Als grüne Mitte des Quartiers bietet ein 7.000 Quadratmeter großer Park Raum für Begegnung und Beisammensein – auf großzügigen Grün- und Freiräumen und einer zentralen Spiel- und Liegewiese.
Zentral gelegen, gut an den ÖPNV angebunden – und dennoch ruhig.
Das Wohnquartier Hospital liegt über die Bundesstraße 3 hervorragend angebunden im Heidelberger Süden. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz ist das Areal bereits heute über drei Bushaltestellen sowie zwei Straßenbahnhaltestellen bestens erreichbar – und künftig auch über Fahrradrouten zum und durch das Quartier.
Reduzierter Autoverkehr – durch innovative Planung.
Der Autoverkehr soll im ganzen Quartier stark reduziert werden: Geparkt wird in einer Quartiersgarage an der Freiburger Straße und einigen Tiefgaragen – Einkäufe und anderes Transportgut werden dann beispielsweise mit dem Leihangebot von Lastenrädern oder Bollerwagen bis zur Haustür gebracht. Breite Wege und überdachte Abstellplätze für Fahrräder und Ähnliches runden das klimafreundliche Verkehrsangebot ab.
ÜBERBLICK
- 12 Einzelhäuser mit insgesamt 88 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten und eigener Tiefgarage
- Gesamtareal: rund 7.700 qm gebaute Wohnfläche/Gewerbefläche
- Bauzeit: 4. Quartal 2023 bis voraussichtlich 2. Quartal 2026
- Bauträger/Projektentwicklung: KRAUS IMMOTEC GMBH
- Vertrieb: KRAUS IMMOBILIEN GMBH