Provisionsfreie Ladenfläche im „Alten Hallenbad“ – Neubau West

• 69115 Heidelberg

Nach der Revitalisierung und Umnutzung des alten Jugendstilbades in Heidelberg Bergheim sind derzeit diverse Dienstleistungsunternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig.

Die repräsentative Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude-Areals „Altes Hallenbad“ im Neubau West. Aktuell wird die Einheit durch den Spieleladen „Fantasy Kolosseum“ betrieben.

Sie erstreckt sich über eine Mietfläche von ca. 105 m² und teilt sich in zwei großzügige Verkaufsräume mit separaten Zugängen auf. Außerdem verfügt die Fläche über eine Teeküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet wurde, sowie jeweils ein Damen und ein Herren-WC.

Die Böden wurden mit hochwertigem Linoleum in Holzoptik und Fliesen ausgestattet.
Beheizt werden die Räume mit Fernwärme. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

In der Tiefgarage des Objekts stehen PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Der zentrumsnahe Stadtteil Bergheim ist mit rund 128 Hektar einer der traditionsreichsten Dienstleistungs- und Gewerbestandorte Heidelbergs.

Der zentrale Standort wird geprägt durch zahlreiche Hotels, Banken, Dienstleister, und große Arbeitgeber wie die Stadtwerke Heidelberg, oder die Heidelberger Druckmaschinen AG und das Universitätsklinikum.

Die Altstadt, beginnend mit dem Bismarckplatz ist füßläufig in 400 Meter Entfernung erreichbar. Den Heidelberger Hauptbahnhof erreichen Sie in 15 Gehminuten oder ganz bequem mit der Straßenbahn in 10 Minuten Fahrzeit. Die Haltestellen „Altes Hallenbad“ in der Bergheimer Straße, oder Haltestelle „Stadtbücherei“ in der Kurfürsten Anlage liegen nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Der verkehrsgünstige Standort mit optimaler Anbindung an den ÖPNV, die nahe gelegene Bundesstraße, sowie die BAB, sorgen bei Mitarbeitern, Kunden und Besuchern für eine sehr gute Erreichbarkeit.

Grundrisse