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Provisionsfreie Büroeinheit im "Alten Hallenbad" - Neubau West

69115 Heidelberg
1.370 €

843/NBW/E2
76 m²
  • Nach der Revitalisierung und Umnutzung des alten Jugendstilbades in Heidelberg Bergheim sind derzeit diverse Dienstleistungsunternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig. Die repräsentative Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäude-Areals „Altes Hallenbad“ im westlichen Teil des Neubaus.

    Die Büroeinheit mit ca. 76 m² Mietfläche ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Derzeit ist die Einheit in 2 Räume aufgeteilt. Vom Eingangsbereich gelangt man in das helle Büro, in dem mehrere Arbeitsplätze integriert werden können. Ein weiterer Raum kann als Besprechungsraum oder separates Büro genutzt werden. Die offene Teeküche wurde mit einer Einbauküche (Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, diverse Schränke) ausgestattet. Weiterhin stehen ein Abstellraum, ein Serverraum sowie ein WC zur Verfügung. Die Räume können je nach Bedarf verändert werden. Ein kleiner Lagerraum kann separat angemietet werden.

    Die Böden wurden mit hochwertigem Linoleum in Holzoptik und Fliesen ausgestattet.
    Beheizt werden die Räume mit Fernwärme.

    In der Tiefgarage des Objekts stehen PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
  • Flächen

    • Bürofläche: 76 m²
    • Etage: 3
    • Räume veränderbar: ja

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Abstellraum
    • Räume veränderbar
    • Teeküche
  • Der zentrumsnahe Stadtteil Bergheim ist mit rund 128 Hektar einer der traditionsreichsten Dienstleistungs- und Gewerbestandorte Heidelbergs.

    Der zentrale Standort wird geprägt durch zahlreiche Hotels, Banken, Dienstleister, und große Arbeitgeber wie die Stadtwerke Heidelberg, oder die Heidelberger Druckmaschinen AG und das Universitätsklinikum.

    Die Altstadt, beginnend mit dem Bismarckplatz ist füßläufig in 400 Meter Entfernung erreichbar. Den Heidelberger Hauptbahnhof erreichen Sie in 15 Gehminuten oder ganz bequem mit der Straßenbahn in 10 Minuten Fahrzeit. Die Haltestellen „Altes Hallenbad“ in der Bergheimer Straße, oder Haltestelle „Stadtbücherei“ in der Kurfürsten Anlage liegen nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

    Der verkehrsgünstige Standort mit optimaler Anbindung an den ÖPNV, die nahe gelegene Bundesstraße, sowie die BAB, sorgen bei Mitarbeitern, Kunden und Besuchern für eine sehr gute Erreichbarkeit.

    • Nettokaltmiete: 1.370 €
    • Kaltmiete: 1.370 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • Warmmiete: 1.770 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Vertrieb
KRAUS IMMOBILIEN GMBH
­Alte Glockengießerei 9, 69115 Heidelberg
  • Telefon (Zentrale): +49 6221 4799-22