Erstbezug – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

• 69126 Heidelberg

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie erstreckt sich über ca. 57,32 m² Wohnfläche (Wohnung-Nr. 06).

Über den Flur sind alle Räume zugänglich: Ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener, eingerichteter Küche und Zugang zu dem nach Westen gelegenen Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

Einbauküche: Elektroherd, Ceranfeld, Spüle, Spülmaschine, Kühl- Gefrierkombination, diverse Schränke (siehe Visualisierung)
Heizung: Fußbodenheizung; Fernwärme

Den Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradraum auf der Tiefgaragenebene zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

In Heidelbergs Süden ist auf der Konversionsfläche Hospital ein attraktives Wohnquartier rund um einen zentral gelegenen Park entstanden. Das rund 9 Hektar große Areal liegt im Stadtteil Rohrbach – mit einem vielfältigen Angebot für Jung und Alt.

Es gibt ein breites Angebot für jedermann, wie beispielsweise Beachhalle, Sportverein, Kulturhaus und Nachbarschaftstreff. Lebensmittelmärkte, Einzelhändler und Wochenmarkt sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es mehrere Einkaufszentren ganz in Ihrer Nähe.

Das Wohnquartier „Kaleidoskop“ liegt unterhalb der B3 und dem nahegelegenen Autobahnanschluss der A5 hervorragend angebunden im Heidelberger Süden. Mit dem ÖPNV haben Sie hier stets gute Verbindungen in alle Richtungen. Zur S-Bahn-Haltestelle Heidelberg-Kirchheim/Rohrbach gelangen Sie in einigen Gehminuten. Mit den Straßenbahnen RNV 23 und 24 entlang der Karlsruher Straße sowie den Buslinien 28, M3, 33, 33E an Kolbenzeil und Freiburger Straße ist Ihr neues Zuhause hervorragend erreichbar.

Grundrisse