Charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Altstadt

• 69117 Heidelberg

Der im Jahre 1999 sanierte Altbau liegt im Herzen der Heidelberger Altstadt.
Die zur Vermietung stehende 1-Zimmer-Wohnung wurde 2024 saniert. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 46 m² Wohnfläche.

Über die Diele gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit ansprechendem Fischgrätparkett und einer schönen Stuckdecke. Der Raum bietet genügend Platz um mühelos einen Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich einzurichten. Die separate Küche verfügt über einen Herd mit 4-Koch-Feldern, Backofen, Spüle, und diverse Einbauschränke. Es gibt einen Anschluss für eine Spül-/oder Waschmaschine. Von der Küche können Sie den Balkon zum Innenhof betreten. Der Grundriss vervollständigt sich durch ein Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Ein Fahrradraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.
Bei einem Mietvertragsabschluss stimmen Sie einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten und einer Staffelmiete mit zwei Erhöhungen von je 40,00 EUR in den Jahren 2027 und 2028 zu.

Lage & Infrastruktur

In der drittgrößten Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar leben ca. 145.000 Einwohner.

Als eine der wenigen Städte Deutschlands blieb Heidelberg von der Zerstörung im 2. Weltkrieg weitgehend verschont. Daher kann sich auch heute noch jeder an den historischen Gebäuden der barocken Altstadt erfreuen.

Neben den urgemütlichen Restaurants und Lokalen finden Sie in der Innenstadt auch Museen, Theater und vieles mehr, was das Leben lebenswert macht.

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone, nur wenige Gehminuten von der Heiliggeistkirche entfernt.
Die Bewohner sind hier gut an den öffentlichen Nahverkehr in alle Richtungen angeschlossen.

Zum Bismarckplatz fahren Sie entweder mit dem Bus Linie 752 Haltestelle Marstallstraße, oder laufen ca. Minuten zu Fuß durch die ansprechende Fußgängerzone. Vom Bismarckplatz erreichen Sie den Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn.