Ansprechende Mieteinheit mit Inventar für Gastronomie

• 69123 Heidelberg

Im Jahr 2004 wurde dieses schöne Gebäude mit einem einzigartigen Konzept zu neuem Leben erweckt.
Das denkmalgeschützte Industriegebäude wurde umfassend sowie nachhaltig saniert. Heute ist das Heinsteinwerk von Gewerbemietern aus unterschiedlichsten Branchen belegt.

Die zu vermietende Einheit liegt im Erdgeschoss zur Vorderseite des Gebäudes. Die Mietfläche inklusive Terrasse erstreckt sich über ca. 368,84 m².

Die Mieteinheit verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Gast-/ oder Tagungsraum. Für diesen Bereich steht das Mobiliar für Buffet und Ausschank zur Verfügung. Die Einheit verfügt außerdem über eine komplett eingerichtete Gastronomie-Küche mit Kühlhaus und diversen Abstell-und Lagerräumen. Des Weiteren steht den Mietern ein kleines Büro, ein Mitarbeiter-WC sowie getrennte Damen und Herren WC`s zur Verfügung.

Zusätzlich bietet die Einheit eine ansprechende Außenfläche mit Terrasse von ca. 129 m² (zu 25% enthalten in der Mietfläche) direkt vor dem Eingangsbereich.

Optional stehen in der Tiefgarage PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Dieser Bürobau befindet sich am westlichen Stadteingang zwischen den Stadtteilen Wieblingen und Bergheim.
Somit ist das Gebäude von der Autobahn, OEG sowie der Bahn sehr gut sichtbar.

Das attraktive Gesamtensemble von Heinsteinwerk und H+, genießt eine optimale Anbindung an den ÖPNV (DB, OEG, HSB, S-Bahn) sowie den Individualverkehr. Im gesamten Gewerbekomplex haben sich im Laufe der Zeit Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen und auch die Uni Heidelberg angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die HIS Heidelberg International School sowie die Ecole Francaise.

Das Wohngebiet entlang des Wieblinger Wegs wurde mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Neben der guten Anbindung an die Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Klinikum im Neuenheimer Feld sowie zum SRH-Campus ein weiterer Vorteil.

Grundrisse