2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung – befristet bis 31.12.2028

• 69121 Heidelberg

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, direkt an der neu gestalteten Dossenheimer Landstraße.

Die Einheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 82,16 m². Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume begehbar.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einem lichtdurchfluteten Erker, der sich wunderbar als Essbereich nutzen lässt. Ein großzügiges Schlafzimmer, die separate Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC vervollständigen den Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss.

Ausstattung: Laminat- und Fliesenboden
Heizung: Gas-Zentralheizung

*Da der Vermieter in der Zukunft umfangreiche Sanierungen durchführen wird, ist die Anmietung befristet bis zum 31.12.2028.
Im Mietvertrag wird eine Indexierung vereinbart.

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Handschuhsheim, der als bevölkerungsreichster Stadtteil von Heidelberg ausgewiesen wird.

Die Nahverkehrsanbindungen sind optimal. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch in wenigen Minuten den Uni Campus. Die Straßenbahnhaltestelle „Burgstraße“ und „Biethsstraße“ sind fußläufig entfernt und lassen Sie schnell die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie die nächsten größeren Orte Mannheim und Weinheim erreichen (Linie R5, 23, 24). Zwischen dem Stadtteil Handschuhsheim und dem Nachbarort Dossenheim fahren Sie über die B 3 direkt zur Autobahnauffahrt A5 und A656.

In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was man zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigt: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien u.v.m. Auch die Freizeitangebote sind aufgrund diverser Sportvereine und dem Freibad vielfältig, ebenso wie die kulinarischen Angebote.