Gastronomiefläche in *Campbell Heidelberg*

• 69126 Heidelberg

In der Heidelberger Südstadt auf den Konversionsflächen von Campbell Heidelberg (www.campbell-heidelberg.de) ist ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten entstanden.

Im „H-Gebäude“, ein denkmalgeschützter, kernsanierter Altbau mit ca. 15.000 m² Mietfläche, steht eine Einheit zur gastronomischen Nutzung über ca. 909,45 m² Mietfläche (GIF) zur Verfügung. Die Terrassenfläche im Außenbereich verfügt über ca. 282,30 m² und wurde mit 1/4 in die Mietfläche eingerechnet.

Die Einheit bietet einen besonderen Flair und sollte für die ansässigen Personen sowie Besucher aus nah und fern eine ganztägigen Angebot machen. Wir haben bereits ein sehr gutes Raumkonzept, dass man noch teilweise Ihren Wünschen anpassen kann.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Fläche geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Ortstermin.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage & Infrastruktur

Mit Campbell Heidelberg ist ein Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten entstanden – genau dort, wo in der Heidelberger Südstadt die United States Army in den vergangenen Jahrzehnten auf dem Gelände der ehemaligen Großdeutschlandkaserne ihr Quartier hatte.

Vom Heidelberger Hauptbahnhof aus erreichen Sie Campbell Heidelberg gut mit dem öffentlichen Personennahverkehr per Straßenbahn und Bus, dessen Haltestelle sich direkt auf dem Areal befindet.

Mit dem Auto kommen Sie über die Ausfahrt Heidelberg-Schwetzingen von der A5 und dann via Römerstraße. Hier befinden sich ausreichend Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.

Der besondere Clou in Campbell Heidelberg und Mark Twain Village ist das gemeinsame Herzstück: DER ANDERE PARK. Auf rund fünf Hektar verbindet dieser als Projekt der internationalen Bauaustellung Heidelberg (IBA) verschiedene Orte des Quartiers durch Freiräume und Grünflächen – und dient damit der Entspannung und Erholung unmittelbar vor der Tür.

Provisionsfrei, urban, attraktiv:

– Großzügige Begegnungs- und Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität in den Pausen
– Individuelle Gewerbeflächen für Büros, Praxen, Ladengeschäfte und weitere Nutzungen
– Moderner und günstiger Wohnraum vom Kleinstappartement bis zur Fünfzimmer-Wohnung
– Vitalquartier mit Arztpraxen, Physiotherapie und diversen medizinischen Angeboten
– Kultur- und Bildungseinrichtungen direkt im neuen Quartier
– Optimale Verkehrsanbindung für individuelle und öffentliche Mobilität