Baufeld 5 | Premiere für den seriellen 3D-gedruckten Wohnbau

Gewerbeobjekt, im Bau seit September 2025

Billie-Holiday-Straße 1, Heidelberg

Novum im 3D-Wohngebäudedruck

Mehr Haus pro Stunde, weniger Kosten pro Quadratmeter, beliebig oft reproduzierbar, mit reduziertem CO₂-Fußabdruck – und als für den 3D-Druck optimierter Gebäudetyp erstmals für jeden verfügbar: Das Referenzobjekt für den seriellen 3D-gedruckten Wohnungsbau steht auf der Konversionsfläche Campbell Heidelberg – direkt neben Europas größtem 3D-gedruckten Gebäude.

Voll durchgeplantes Gebäudekonzept für seriellen 3D-Druck

Das so genannte DREIHAUS ist ein Novum im 3D-Wohngebäudedruck und ein Meilenstein, der neue Standards setzt – was die Schnelligkeit und die Wirtschaftlichkeit angeht. Denn das DREIHAUS ist ein voll durchgeplantes und für den 3D-Druck optimiertes Gebäudekonzept für ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus.

Weniger als 12 Monate von Baugenehmigung bis zum Einzug

In drei Größen S, M und L mit sechs bis zwölf Wohneinheiten von 46 bis 89 Quadratmetern ist es 30 Prozent schneller fertig und 10 Prozent günstiger als ein herkömmliches Mehrfamilienhaus.

Signifikante CO₂-Reduktion beim Baustoff

Für die ersten beiden der insgesamt drei hier errichteten Häuser wird der Baustoff evoBuild^® 3D-Druck eingesetzt. Er enthält ein Bindemittel, das bereits eine signifikante CO₂-Reduktion im Vergleich zum traditionellen Portlandzement ermöglicht. Beim dritten Haus wird zum ersten Mal in Deutschland als Bindemittel evoZero^® von Heidelberg Materials verwendet – weltweit erster Net-Zero-Zement auf Basis von CO₂-Abscheidung und -Speicherung. Die CO₂-Reduktion wird durch innovative CO₂-Abscheidetechnologie im norwegischen Werk von Heidelberg Materials erzielt, indem das abgeschiedene CO₂ dauerhaft im Meeresboden gespeichert wird. Jede Tonne abgeschiedenes CO₂ wird dabei nur einmalig auf den CO₂-Fußabdruck angerechnet.

Probewohnen im Boarding-House

Im Frühsommer 2026 werden die Gebäude für gewerbliches Wohnen bezugsfertig sein. Der künftige Mieter MyStay Scherer wird hier das Boarding-House „HEI³ Apartments – Heidelberg hoch 3” als Serviced Apartments zum Wohnen auf Zeit für Unternehmen und Geschäftsreisende anbieten – und allen, die im DREIHAUS beim Probewohnen das alles einmal selbst erleben möchten.

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ÜBERBLICK

Drei dreistöckige Wohnhäuser zum Wohnen auf Zeit
Größere Balkone als DREIHAUS Basic bei DREIHAUS KRAUS
Gebäudegröße S mit rund 348 qm Wohnfläche
Gebäudegröße M mit rund 425 qm Wohnfläche
Gebäudegröße L mit rund 526 qm Wohnfläche
Insgesamt 21 Wohnungen
Bauzeit: August 2025 bis voraussichtlich Mai 2026
Projektentwicklung: KRAUS IMMOMANAGEMENT GMBH
Vertrieb: KRAUS IMMOBILIEN GMBH

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KONTAKT

Hans-Jörg Kraus

Geschäftsführender Gesellschafter