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Repräsentative Büroeinheit in Bergheim

69115 Heidelberg
16 €
833/3OG/Eh15
1907
221 m²
7
  • Großraumbüro
    Großraumbüro
  • Büro
    Büro
  • Teeküche
    Teeküche
  • Büro
    Büro
  • Empfang
    Empfang
  • Bad
    Bad
  • Samariterhaus Hofansicht
    Samariterhaus Hofansicht
  • Dachterrasse
    Dachterrasse
  • Halle Samariterhaus
    Halle Samariterhaus
  • Aufzug
    Aufzug
  • Innenhof
    Innenhof
  • Eingang Hofseite
    Eingang Hofseite
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  • Großraumbüro
  • Büro
  • Teeküche
  • Büro
  • Empfang
  • Bad
  • Samariterhaus Hofansicht
  • Dachterrasse
  • Halle Samariterhaus
  • Aufzug
  • Innenhof
  • Eingang Hofseite
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Großraumbüro
  • Dieses außergewöhnlich schöne Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Wohnungen und einigen Büroeinheiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde das historische, denkmalgeschützte Gebäude im Jahr 2008 komplett kernsaniert.

    Die charmante Büroeinheit liegt im 3. Obergeschoss und ist derzeit in 6 Büroräume aufgeteilt. Über den Empfangsbereich gelangen Sie in das helle Großraumbüro mit einer offenen, eingerichteten Teeküche. Es stehen 5 weitere Büroräume, sowie ein Serverraum zur Verfügung.

    Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügige Dachterrasse von ca. 60 m² und der Balkon mit ca. 12,50 m² sind zum Innenhof nach Süden ausgerichtet. Zur Mieteinheit gehört ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss.

    Alle Räume sind mit Bambusparkettboden ausgestattet. Badezimmer und Gäste-WC mit modernem Fliesenboden.

    Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Außenanlage und die Hausreinigung. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.

  • Flächen

    • Bürofläche: 221 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 3
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1907

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Bodenbelag: Parkett
    • Badausstattung: Dusche
    • Personenaufzug
    • Teeküche

  • Der hochwertig sanierte Altbau befindet sich in bevorzugter Lage von Heidelberg-Bergheim.
    Dieser zentrumsnahe Stadtteil ist mit rund 128 Hektar einer der traditionsreichsten Dienstleistungs- und Gewerbestandorte Heidelbergs.

    Er wird geprägt durch zahlreiche Hotels, Banken, Dienstleister, und große Arbeitgeber wie die Stadtwerke Heidelberg, oder die Heidelberger Druckmaschinen AG und das Universitätsklinikum.

    Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz und zum Hauptbahnhof, sowie dem Neckar oder der Heidelberger Altstadt.

    Der verkehrsgünstige Standort mit optimaler Anbindung an den ÖPNV, die nahe gelegene Bundesstraße, sowie die BAB, sorgen bei Mitarbeitern, Kunden und Besuchern für eine sehr gute Erreichbarkeit.

    • Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 560 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • MwSt.-Satz: 19 %

Grundrisse

  • Grundriss
    Grundriss
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Grundriss

Dein Kontakt bei uns

Vertrieb
KRAUS IMMOBILIEN GMBH
­Alte Glockengießerei 9, 69115 Heidelberg
  • Telefon (Zentrale): +49 6221 4799-22
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