Provisionsfreie Büroeinheit im Heinsteinwerk

• 69123 Heidelberg

Im Jahr 2004 wurde dieses schöne Gebäude mit einem einzigartigen Konzept zu neuem Leben erweckt.
Das denkmalgeschützte Industriegebäude wurde umfassend sowie nachhaltig saniert. Heute ist das Heinsteinwerk von Gewerbemietern aus unterschiedlichsten Branchen belegt.

Die zu vermietende Einheit mit Dachschrägen liegt im 3. Obergeschoss des charmanten Kontor-Gebäudes ohne Aufzug. Die Büroeinheit ist derzeit in 3 Büroräume, ein Archiv sowie eine separate Teeküche aufgeteilt und erstreckt sich über ca. 91,66 m². Die Raumaufteilung kann mit Einhaltung der baulichen Gegebenheiten Ihren Wünschen angepasst werden. Der darüber liegende Dachboden gehört zur Mietfläche und kann als Stauraum genutzt werden.

Ein WC befindet sich auf dem Treppenabsatz vor der Einheit.

In der Tiefgarage können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage & Infrastruktur

Dieser Bürobau befindet sich am westlichen Stadteingang zwischen den Stadtteilen Wieblingen und Bergheim.
Somit ist das Gebäude von der Autobahn, OEG sowie der Bahn sehr gut sichtbar.

Das attraktive Gesamtensemble von Heinsteinwerk und H+, genießt eine optimale Anbindung an den ÖPNV (DB, OEG, HSB, S-Bahn) sowie den Individualverkehr. Im gesamten Gewerbekomplex haben sich im Laufe der Zeit Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt.

Neben der guten Anbindung an die Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Klinikum im Neuenheimer Feld sowie zum SRH-Campus ein weiterer Vorteil.

Grundrisse