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Provisionsfrei – Attraktive Büroeinheit im „Samariterhaus“

  • 69115 Heidelberg

Dieses außergewöhnlich schöne Mehrfamilienhaus besteht aus mehreren Wohnungen und einigen Büroeinheiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde das historische, denkmalgeschützte Gebäude im Jahr 2008 komplett kernsaniert.

Die repräsentative Büroeinheit mit Dachschrägen ist derzeit in 5 Büroräume, einen Empfangsbereich und ein Besprechungszimmer aufgeteilt. Die Dachterrasse von ca. 12 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sonnigen Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter und Kunden.

Des Weiteren stehen ein Serverraum, ein Abstellraum sowie eine Küche mit Essbereich zur Verfügung.
Die Büroeinheit wurde mit einem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet. Für Besucher und Mitarbeiter steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Mieteinheit ist außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.

Alle Räume sind mit Bambusparkettboden ausgestattet. Badezimmer und Gäste-WC mit modernem Fliesenboden.

Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Außenanlage und die Hausreinigung. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.

Lage & Infrastruktur

Der hochwertig sanierte Altbau befindet sich in bevorzugter Lage von Heidelberg-Bergheim.
Dieser zentrumsnahe Stadtteil ist mit rund 128 Hektar einer der traditionsreichsten Dienstleistungs- und Gewerbestandorte Heidelbergs.

Er wird geprägt durch zahlreiche Hotels, Banken, Dienstleister, und große Arbeitgeber wie die Stadtwerke Heidelberg, oder die Heidelberger Druckmaschinen AG und das Universitätsklinikum.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz und zum Hauptbahnhof, sowie dem Neckar oder der Heidelberger Altstadt.

Der verkehrsgünstige Standort mit optimaler Anbindung an den ÖPNV, die nahe gelegene Bundesstraße, sowie die BAB, sorgen bei Mitarbeitern, Kunden und Besuchern für eine sehr gute Erreichbarkeit.

Grundrisse

Grundriss