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Großzügige Gewerbeflächen zur Zwischenmiete

  • 69115 Heidelberg

Sie suchen eine oder mehrere Gewerbeflächen in der Weststadt, die Sie für 2 bis 3 Jahre anmieten können? Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot zur Zwischenmiete unterbreiten zu dürfen!

Die zu vermietenden 4 Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss des Gebäudes.
Wir bieten Ihnen eine Mietfläche ab 165 m² und bis zu 716 m² sowie einige Lagerräume im Untergeschoss an.

Alle Einheiten verfügen über getrennte Büroräume, Besprechungszimmer, Seminarräume, Teeküchen und Personalräume sowie getrennte Damen- und Herren WC`s. Die Mieteinheit Nr. 6 bietet Ihnen ein Großraumbüro mit knapp 100 m².

Für Mitarbeiter und Kunden stehen bis zu 38 PKW-Außenstellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung: teilweise klimatisiert; Deckenbeleuchtung; Vinyl- oder Nadelfilzboden
Heizung: Gas-Zentralheizung

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt am Rande der Heidelberger Weststadt, an der Grenze zum Stadtteil Südstadt und in direkter Nachbarschaft zur Bahnstadt.

Das Mischgebiet wird geprägt durch die Ansiedlung zahlreicher Handwerksbetriebe, aber auch Hotels, Banken, Dienstleister und Gastronomie.

An der Speyerer Straße in Richtung Süden befindet sich der neue Innovationspark, die Patton Barracks. Hier entsteht eine Wirtschaftsfläche mit Schwerpunkten im Bereich IT, digitale Medien, Design und Bioinformatik.

Die Gewerbeeinheit ist verkehrsgünstig an die Autobahn A5 und das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der OEG-Bahnhof/Straßenbahnhaltestelle „West-/Südstadt“ ist fußläufig entfernt und ermöglicht die Verbindung in die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie die umliegenden Stadtteile (Linie 23, 24, 29, M1, S1-S5 und S51).

Die nahe gelegene Bundesstraße sowie die BAB, sorgen bei Mitarbeitern, Kunden und Besuchern für kurze Wege.

Grundrisse

EG_ME_6_71.OG_ME_9_10