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Großzügige Bürofläche im Heinsteinwerk – provisionsfrei

  • 69123 Heidelberg

Im Jahr 2004 wurde dieses schöne Gebäude mit einem einzigartigen Konzept zu neuem Leben erweckt.
Das denkmalgeschützte Industriegebäude wurde umfassend sowie nachhaltig saniert. Heute ist das Heinsteinwerk von Gewerbemietern aus unterschiedlichsten Branchen belegt.

Die zu vermietende Einheit liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Mietfläche erstreckt sich über ca. 440,20 m². Sie ist derzeit aufgeteilt in ein Großraumbüro und zwei separate Büroräume. Das Großraumbüro verfügt über einen eigenen Balkon. Ein separates Besprechungszimmer und eine Teeküche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das 2. Obergeschoss verfügt über getrennte Damen und Herren WC´s und eine große Terrasse, die von den Mietern gemeinsam genutzt werden kann. Diese Flächen werden mit 45,20 m² anteilig berechnet.

Weiterhin können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage & Infrastruktur

Dieser Bürobau befindet sich am westlichen Stadteingang zwischen den Stadtteilen Wieblingen und Bergheim.
Somit ist das Gebäude von der Autobahn, OEG sowie der Bahn sehr gut sichtbar.

Das attraktive Gesamtensemble von Heinsteinwerk und H+, genießt eine optimale Anbindung an den ÖPNV (DB, OEG, HSB, S-Bahn) sowie den Individualverkehr. Im gesamten Gewerbekomplex haben sich im Laufe der Zeit Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt.

Neben der guten Anbindung an die Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Klinikum im Neuenheimer Feld sowie zum SRH-Campus ein weiterer Vorteil.

Grundrisse

Grundriss