Außergewöhnliche Penthouse-Eigentumswohnung mit wunderschönem Garten und Saunahaus

• 69118 Heidelberg

Eine Architektenwohnung hat den Ruf, nicht nur individuell zu sein, sondern auch ein Unikat. Einzigartig. Gepaart mit der nach Fengshui gestalteten Ausstattung können Sie hier ein besonderes Zuhause erwerben. Die besondere Gestaltung der Räume über versetzte Ebenen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geben Ihnen ein Gefühl, als würden Sie in einem Haus wohnen, wenn auch gleich noch weitere 5 Bewohner*innen sich im Anwesen befinden.

Die 5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 240 m² Wohnfläche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Tageslichtbäder, Einbauschränke, hochwertige Einbauküche mit Speisekammer, Kamin im Innen- und Außenbereich, Fußbodenheizung u.v.m.

Das 2001 erbaute Mehrfamilienhaus wurde mit Garagen, Kellerräumen und einem Personenaufzug errichtet. Der zum Verkauft stehenden Einheit ist eine Doppelgarage zugehörig.

Im Außenbereich erwartet Sie nicht nur verschiedene Freisitzbereiche, sondern auch zwei Gartenteichanlagen, ein Bachlauf, Whirlpool sowie ein Saunahaus, ausgestattet mit einer Sauna, Dusche, WC und Liegebereich. Die 99 Stufen, die von der Wohnungsterrasse aus bis zur Hangspitze erstrecken, führen mit jedem Schritt zum herrlichen Blick zwischen Berg und Land – Himmel und Erde!

Wir laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein, damit Sie vor Ort selbst über den außergewöhnlichen, einzigeartigen Lebensraum überzeugen können.

Lage & Infrastruktur

Der Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen wurde 1975 eingemeindet und erstreckt sich in ausgesprochen schöner Lage entlang des Neckars bis hinauf zu den Höhen des Odenwalds.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2002 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Das Haus liegt in der zweiten Baureihe, abseits der Straße, in Hanglage des ca. 1.700 m² großen Grundstücks. Aufgrund der speziellen Lage des Grundstücks lebt man hier sehr ruhig und von Natur umgeben und genießt eine herrliche Aussicht ins Tal. Direkt im Nachbargebäude gibt es eine Apotheke sowie in wenigen Metern eine Pizzeria und einen Getränkemarkt.

Das Stadtteil Ziegelhausen hat viel zu bieten: Das beliebte Freizeitbad „Köpfel“ sowie die dazugehörigen Sportanlagen bieten ein großes Freizeitangebot für Jung und Alt und sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ob Tennis, Fußball, Handball, Leichtathletik oder Turnen, hier findet jeder die passende Sportart. Auch Natur- und Wanderfreunde kommen durch die waldnahe Lage voll auf Ihre Kosten: Ein beliebtes Ausflugsziel ganz in der Nähe ist das Kloster Stift Neuburg, welches – neben dem wunderbaren Neckarblick – über einen „Erlebnis-Bauernhof“, eine kleine „Biobrauerei“ und einen Hofladen mit Biergarten verfügt, die alle herrlich zum Verweilen einladen. Die wunderschönen Radwege entlang des Neckars bieten weitere Ausflugsziele und sprechen für die hohe Wohn- und Lebensqualität hier vor Ort.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über die nahe gelegene Bushaltestelle Steinbacher Tal“(fußläufig ca. 130 m, RNV 34, 36, 37), von der Sie in ca. 11 Minuten zur „Alten Brücke“ in die Heidelberger Altstadt gelangen. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie vielfältige Gastronomie. Mit dem PKW erreichen Sie den Zubringer zur A656 in ca. 8 km Entfernung. Pendeln Sie mit der S-Bahn, so liegt der Bahnhof Schlierbach nur ca. 1,5 km entfernt. Pendeln Sie mit der S-Bahn, so liegt der Bahnhof Schlierbach nur ca. 1,5 km entfernt.

Grundrisse