Telefon: 06221 4799-0
E-Mail schreiben
Mieten

Attraktive Büroeinheit im H+

  • 69123 Heidelberg

Das Heinstein-Ensemble bildet einen harmonischen Zusammenklang von Alt und Neu mit dem identitätsstiftenden Altbau als „Motor“ für das Gesamtareal.

Das moderne Bürogebäude wird durch seine „Scheibenwirkung“ und die auffällige, lebendige Fassade am Stadteingang von Westen her markiert. Viele Kommunikationsflächen und eine Platzgestaltung als gemeinsames Forum, lassen die so entstehenden Synergie-Effekte optimal nutzen.

Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt im 5.Obergeschoss des Gebäudes. Sie ist flexibel nutzbar und barrierefrei zugänglich für Mitarbeiter und Besucher.

Der Empfang und Wartebereich befindet sich in einem separaten Raum direkt am Eingang der Einheit. Daneben ist derzeit ein Sekretariat eingerichtet. Weitere 3 Büroräume und ein Besprechungszimmer vervollständigen den Grundriss. Des Weiteren stehen ein Lagerraum sowie je ein getrenntes Damen- und Herrn WC`s, mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Alle Räume sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Je nach Bedarf können die Räume als Besprechungs-oder Schulungsräume genutzt werden.
Optional stehen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur zur separaten Anmietung Verfügung.

Lage & Infrastruktur

Dieser Bürobau im „LOFT“-Stil befindet sich am westlichen Stadteingang zwischen den Stadtteilen Wieblingen und Bergheim. Somit ist das Gebäude von der Autobahn, OEG sowie der Bahn sehr gut sichtbar.

Das attraktive Gesamtensemble, dessen Kopf das Heinsteinwerk bildet, genießt eine optimale Anbindung an den ÖPNV (DB, OEG, HSB, S-Bahn) sowie den Individualverkehr. Im gesamten Gewerbekomplex haben sich im Laufe der Zeit Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt.

Neben der guten Anbindung an die Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Klinikum im Neuenheimer Feld sowie zum SRH-Campus ein weiterer Vorteil.

Grundrisse

Grundriss