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3-Zimmer-Wohnung zum Innenhof ausgerichtet

  • 69121 Heidelberg

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosse eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2014 errichtet wurde. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 70,76 m². Direkt beim Eintreten gelangt man in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit einer offenen, modernen Einbauküche. Ein kleiner Flur führt Sie zum Schlafzimmer, zum Tageslichtbad und einem kleinen Abstellraum. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Den nach Westen ausgerichteten Balkon erreichen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Kinderzimmer.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Zur Mieteinheit gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinsamen Benutzung steht ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage und im Innenhof zur Verfügung.

Boden: Parkett-/Fliesenboden
Heizung: Erdwärme/Solar

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Handschuhsheim, der als bevölkerungsreichster Stadtteil von Heidelberg ausgewiesen wird. Die vielfältige Wohnbebauung, in welcher man die Mischung aus urbanem und naturnahmen Wohnen genießen kann, geben dem Stadtteil seinen besonderen Charme.

Die Nahverkehrsanbindungen sind optimal. Die Straßenbahnhaltestelle „Burgstraße“ und „Biethsstraße“ sind fußläufig entfernt und lassen Sie schnell die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie die nächsten größeren Orte Mannheim und Weinheim erreichen (Linie R5, 23, 24). Zwischen dem Stadtteil Handschuhsheim und dem Nachbarort Dossenheim fahren Sie über die B 3 direkt zur Autobahnauffahrt A5 und A656.

In unmittelbarer Nähe findet sich alles, was man zur Deckung des täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien u.v.m. Auch die Freizeitangebote sind aufgrund diverser Sportvereine und dem Freibad vielfältig, ebenso wie die kulinarischen Angebote.

Grundrisse

Grundriss